Pour réaliser une opération immobilière, un achat ou une location, la plupart des particuliers sollicitent un agent immobilier. Pourtant, il existe un autre intermédiaire de confiance entre le vendeur et l’acquéreur qui présente bien des atouts : le mandataire immobilier indépendant.

Contrairement à l’agent immobilier, qui est salarié d’une agence immobilière, le mandataire immobilier est non-salarié. Cela ne l’empêche pas d’être un expert qualifié, au contraire. S’il ne peut réaliser de compromis de vente, le mandataire indépendant peut estimer un bien, le faire visiter et accompagner le suivi administratif et juridique de la transaction.

Pourquoi faire appel à un mandataire immobilier indépendant versus un agent immobilier ?

Le mandataire indépendant est l’interlocuteur unique de l’estimation du bien immobilier jusqu’à la signature de l’acte authentique définitif. Pour l’acheteur, comme pour l’acquéreur, n’avoir à faire qu’à un seul intermédiaire représente de fait un gain de temps important. Et qui dit gain de temps, dit gain d’argent et d’efficacité !

D’autant que le mandataire immobilier indépendant est un expert de l’immobilier au sens large avec des connaissances importantes dans les domaines juridique et commercial notamment. De ce fait, il est qualifié pour conseiller vendeurs et acheteurs dans tous les champs attachés à la transaction. Par ailleurs, puisque travaillant bien souvent dans une zone géographique conscrite, il aura une connaissance très précise du marché immobilier local.

De plus, le mandataire immobilier indépendant travaille pour un réseau plus large que celui d’une agence immobilière. Il proposera donc un portefeuille de biens immobiliers plus étoffé aux acquéreurs éventuels.

Enfin, le statut de travailleur indépendant implique que le mandataire immobilier facturera des commissions sur chaque vente inférieures à celle d’un agent immobilier. En moyenne, le mandataire indépendant perçoit entre 3 et 5 % du prix du bien quand l’agent immobilier en perçoit entre 5 et 7 %.

Mais le plus important peut-être, c’est bien de tisser des relations de confiance avec les parties prenantes des transactions immobilières. Rien de plus gratifiant que de pouvoir aider une personne à dénicher son futur bien ou, tout simplement, à réussir son projet immobilier. Car c’est bien là l’objectif premier du mandataire indépendant !

Bien choisir le mandataire immobilier

Si vous souhaitez faire appel à un mandataire immobilier indépendant, il est important de bien choisir. Un premier critère, c’est le réseau. Un bon mandataire est un mandataire qui dispose d’un réseau solide pour garantir la publicité de votre annonce immobilière. En même temps, que vous souhaitiez vendre ou acheter, il faut vous assurer de ses qualités, en particulier de ses connaissances juridiques. Enfin, n’hésitez pas à vous fier au bouche-à-oreille, les professionnels sérieux sont bien souvent recommandés !

Pourquoi faire appel à moi ?

En choisissant de devenir mandataire immobilier indépendant, j’ai souhaité mettre à profit mon expérience plurielle. J’ai travaillé pendant 25 ans dans l’immobilier, occupant plusieurs postes dont celui de responsable administration des ventes et de juriste. Autrement dit, mon expérience et ma formation me permettent de couvrir un large spectre de conseils et de services dans mon travail d’intermédiaire entre vendeur et acquéreur.

Vous pouvez retrouver mon parcours professionnel ici  !

👉 Dans le secteur des transactions immobilières, les relations humaines sont primordiales. Elles font le sel de ce métier et lui donnent tout son sens.

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